小区装修施工时间规定
装修纠纷
2024-03-10 13:42
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装修施工管理规定
1、装修施工期限：三个月
2、装修施工时间：
当年5月1日—9月30日：上午7:00—11:30；下午14:00—18:00；当年10月1日—次年4月30日：上午7:30—11:30;下午13:00—18:00。中午期间禁止有噪音的装修作业。
3、装修施工单位（或装修人员）领取装修施工许可证和出入证后，方可进场装修。物业公司将对装修房屋进行安全监督。
4、装修施工必须严格遵守开发商提供的法律依据：《商品房使用说明书》使用要求。所有施工必须按照物业公司审批的方案进行，不得随意更改。如有更改，必须事先报物业公司审批，经物业公司同意后方可施工。
5、所有涉及公共电气、消防、给排水的装修施工，必须由物业公司指定的施工单位进行。
6、所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在PVC管内，不得将电线直接嵌入物业的任何部位。
7、装修施工用电不超过装修住宅单位的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线。
超容量用电需与物业公司协商后，在管理人监督下，有管理人员在指定位置接临时电源线，否则造成一切后果有业主/住户负责。
8、管理供气设施和燃气用具（必须符合标准）的安装、维修、拆移、改装，必须由持有专业资格证的专业人员施工，用户不得自行安装、拆除、改装。
天燃气管道应按天燃气公司的有关规定和要求，不得更改，不得掩埋或密封。
9、为保持小区外观整洁、协调、统一，不得任意改变窗户、阳台、外墙色调，不得改变阳台功能；不得对梁、柱、上下板、阳台、露台、通道、承重墙等结构做任意改动。
10、 在未经物业公司批准，小区内及楼宇外墙不得展示、悬挂任何广告性质的招牌
【拓展资料】
如果是说装修期，是根据业主与装修公司的约定为准，如果是一天内的装修时间一般遵循当地环保局规定，就是住宅装修一般规定上午8点至下午8点可以从事有声音的装修，晚上不得从事有声音的装修或不得有装修行为，商业、办公如果离住宅楼比较远则装修时间相反。
住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理规定中也是根据环保部的噪音规定来规定装修时间的，还规定节假日不得从事有声音的装修行为 -
国家规定小区正常装修的时间在工作日的早上8到12点、下午2到6点钟。根据我国相关的法律规定，法定节假日休息进行，装修噪音干扰的需要负相应的民事责任。
国家规定在法定节假日期间是不可以装修的，如果一定要在法定节假日内装修，必须要静音装修，可以贴瓷砖或做一些其他的静音装修工作，不能够产生扰民现象，如果扰民了那么业主是有权进行投诉的，并会除以相应的罚款。
小区装修施工的要求
例如有的小区在周末以及节假日严禁装修施工，小区保安会严格禁止施工人员、施工器具进入小区。有的小区则是在周末以及节假日严格禁止发出噪音的施工。
例如拆墙、铺贴瓷砖、木工制作等。但是并不禁止相对安静的工种，例如批刮腻子、贴墙布等工序。还有的小区在周末以及节假日不禁止任何装修施工，只是相比较工作日缩短了装修时间，也就是更迟进场、更早离场。 -
法律分析：规定时间外装修可以找物业处理。装修施工时间规定在早上8到12点，下午2到4点，其他时间不能施工，且周末、节假日也不能施工。如果装修施工违反规定，打扰到居民生活，可以找物业帮忙解决。
但是，在装修期间没有产生噪音，比如刷墙、贴壁纸以及铺地毯等作业，可以和物业进行申请。法律依据：《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条 在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。
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