物业费纠纷的法律规定是什么，有哪些法律规定
物业管理合同
2024-03-10 15:01
人浏览
共3位律师解答
-
关于物业费的法律规定主要有：
1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
2、物业服务收费由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
3、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 -
物业费的法律规定有：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，享受物业管理服务的业主应当依约缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 -
物业费纠纷的案由要根据实际导致纠纷的原因而定，包括物业费纠纷、物业服务纠纷、物业赔偿纠纷等，业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。
—般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定》 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
平台临沧律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
物业费纠纷的法律规定是什么，有哪些法律规定
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
门面房物业费法律规定有哪些
#物业管理费人浏览
-
有什么理由不交物业费，有没有法律规定
-
物业费纠纷的法律规定是什么，有哪些法律规定立即咨询当前22,986位律师在线
-
物业费什么时候交有法律规定吗
#物业服务合同人浏览
-
物业起诉业主不交物业费，法律的规定是什么
-
物业纠纷的法律特征是什么
#物业服务合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
物业费包括什么费用，法律如何规定
-
物业管理费纠纷诉讼时效是多久
#诉讼时效中断人浏览
-
物业能用停电方式催交物业费吗，法律有什么规定
-
取暖费和物业费需要一起交吗，具体的法律规定是什么
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业纠纷包括哪些类型
#物业管理人浏览
-
回迁房物业费标准，法律有哪些规定
-
物业管理合同纠纷案件诉讼主体的确定
#房地产论文人浏览
-
业主不交物业费有什么法律后果，有哪些规定
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
物业管理收费纠纷应如何处理?
#物业管理费人浏览
-
业主拖欠物业费是什么纠纷，有哪些法律规定
-
什么是商事代理制度
#法律文书大全人浏览
-
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
#法律文书大全人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业费纠纷的调解方式有哪些，有哪些法律规定
-
申请书怎么写
#法律文书大全人浏览
-
物业费从什么时候开始收取，有什么规定
加载中