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我朋友欠我五万元，与A还我。如到期不还以一处房子抵押。然后有借钱人姓名手印，还有个担保人。我起诉他的话有效吗？如到期不还以一处房子抵押。然后有借钱人姓名手印，还有个担保人。我起诉他的话有效吗？

抵押担保 2019-04-17 23:58 人浏览

共4位律师解答

可以同时起诉债务人和担保人，起诉同时申请财产保全。同时修订后的民事诉讼法还增加规定了实现担保物权案件的特别程序：申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2019-04-17 23:32

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作为担保人，应承担还款责任，再找借款人追偿
1、债务人下落不明的，法院可以公告送达法律文书、缺席判决。
2、如果是连带责任担保人，你可以将其列为被告，要求其承担连带清偿责任；如果是一般责任担保人，在债务人不履行生效判决的情况下，你可以起诉担保人，要求其承担担保责任。
3、一般情况下，被执行人及家属必须居住的房屋，法院可以查封，但不会拍卖。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-17 23:37

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可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、收条、银行转账记录等能反映欠款、汇款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

债权债务律师团队
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2019-04-17 23:47

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参考相关法律规定：
《民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
　　第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
　　第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

平台特邀律师
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2019-04-17 23:58

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