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办房产证需要贷款合同原件吗，法律如何规定

房屋产权 2024-03-10 19:14 人浏览

共3位律师解答

法律分析：需要的。一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。
日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。办理房产证提交合同原件的要求是合理的。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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2024-03-10 19:11

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还贷时不用贷款合同，带好身份证，贷款时办理的银行存折或银行卡按银行信贷客户经理开单据还款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。
这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

法律快车咨询顾问

2024-03-10 19:12

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还贷时不用贷款合同，带好身份证，贷款时办理的银行存折或银行卡按银行信贷客户经理开单据还款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。
这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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2024-03-10 19:14

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