问答详情

婚前女方付首付，婚后用女方公积金还贷，请问结婚后房子属于谁？

离婚 2019-04-23 11:54 人浏览

共3位律师解答

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-23 11:32

咨询我
婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

民事法律律师团队
推荐

2019-04-23 11:38

咨询我
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。

法律快车咨询顾问

2019-04-23 11:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南充律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。