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没有经房东同意签订的转租合同有效吗，有哪些规定

房屋租赁 2024-03-15 19:30 人浏览

共3位律师解答

需要结合具体的合同内容确定的

平台特邀律师
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2024-03-15 19:27

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你好，这需要根据合同中双方的约定确定

房产纠纷律师团队
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2024-03-15 19:28

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未经房东同意转租合同一般是有效的，但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见，没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是，如果承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六个月内没有异议，视为同意转租。法律依据：2021年生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

法律快车咨询顾问

2024-03-15 19:30

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