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本人与丈夫感情不和，想协议离婚，婚前用自己的名义贷款买房，但是贷款一直是他还的，现在有一岁九个月的一个女儿，怎么离婚对自己有利本人与丈夫感情不和，想协议离婚，婚前用自己的名义贷款买房，但是贷款一直是他还的，怎么离婚对自己有利

离婚 2019-04-28 10:44 人浏览

共4位律师解答

因感情不和分居满两年的证据：
1. 分居后另行租房的租房协议，或房东的证明，其他同居人的证明。
2. 当地居委会的证明。
3. 所在小区物业管理处的证明。
4. 亲朋好友、邻居的证人证言。
5. 双方的书信往来、录用等证据。
6. 分居期间一方在外地打工而办理的暂住证。
7. 另外，如一方当事人提出曾在分居期间过夜，分居时效已经中断的主张，对此事实，其应当承担举证责任。

民事法律律师团队
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2019-04-28 10:17

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根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-04-28 10:24

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第一，要先分清夫妻共有财产有哪些。
　　第二，离婚理由，比如你发现对方有外遇，在证据充足的情况下申请离婚，那你可以分到得财产会多一点。
　　第二，是否有共育子女，子女由谁抚养，抚养方自然会多分一点，同时没有抚养权的要付给对方抚养费用。
　　第三，如果仅仅是感情不合，没有子女，正常离婚的话，那就是夫妻共有财产平分。
　　
1.是实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。
　　
2.是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。
　　
3.是价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。

平台特邀律师
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2019-04-28 10:42

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婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。
假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。

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2019-04-28 10:44

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