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拆迁赔偿房如何办理房地产证是不是可以转让

房屋产权 2024-03-16 17:34 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要看当地的政策
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2024-03-16 17:31

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  • 根据拆迁补偿办法而定
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    平台特邀律师
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    2024-03-16 17:32

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  • 拆迁赔偿房办理房地产证，需要提交以下材料：《房地产转移登记申请书》；身份证明；经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书等证明材料。拆迁赔偿房是不能转让的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产，不得转让：
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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    2024-03-16 17:34

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