房产起诉业主不要物业费，业主怎么办？
业主维权
2024-03-17 10:38
人浏览
共3位律师解答
-
业主不交物业费物业公司处理如下：物业公司可以先行协商敦促交付，协商不成且已履行催告程序的物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费期间的滞纳金或违约金。《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
-
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
-
业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
平台威海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产起诉业主不要物业费，业主怎么办？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
物业起诉业主不交物业费怎么处理
#物业管理费人浏览
-
个别业主起诉物业的法律依据是哪条
-
房产起诉业主不要物业费，业主怎么办？立即咨询当前23,118位律师在线
-
业主不交物业费应该怎么起诉
#物业管理费人浏览
-
业主起诉拒绝支付物业费需要准备哪些材料？
-
不交物业费物业起诉了怎么办
#物业管理费人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
小区业主不交物业费，业委会能去法院起诉小区业主吗？
-
物业起诉业主不交物业费
#房产纠纷人浏览
-
我想起诉楼上，物业不配合我找楼上的信息怎么办
-
物业污蔑业主，作为业主我该怎么办？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业起诉业主怎么办
#房产纠纷人浏览
-
小区业主不交物业费，行业委员会能否到法院起诉小区业主？
-
业主如何起诉物业
#物业管理纠纷人浏览
-
物业年物业费也没有减免，能起诉物业公司吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
物业辱骂业主怎么处理
#房产纠纷人浏览
-
个人如何起诉物业侵占罪
-
业主不交物业费被物业起诉该怎么办
#房产纠纷人浏览
-
已经起诉的业主所欠物业费，业主就是不交物业费怎么处理
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
没签物业合同不交物业费被起诉怎么办
-
房客不交物业费怎么办
#房产纠纷人浏览
-
不交物业费，是起诉吗？
加载中