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在外面找的二房东租的房，没签合同，现在押金不退

房屋租赁 2024-03-17 12:38 人浏览
共3位律师解答
  • 有没有押金收据条呢？上面怎么写的
    平台特邀律师律师
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    2024-03-17 12:35

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  • 可以与对方协商处理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-17 12:36

    咨询我

  • 房租押金不退做法如下：
    一、签订租赁合同的，以合同内容为准；
    二、未签订合同或者合同未写明的，一般按照市场默认原则处理：
    1、租户提前退房，房东有权不退还押金和租金；在这种情况下，租户也可以与房东协商，主动掌握在房东手中；
    2、如果房东违约并提前收回房屋，房东必须退还租金和押金，并在特殊情况下向租户支付违约金；如果房东不退还，可以起诉房东。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百三十三条
    合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
    人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-03-17 12:38

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