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继承只交了百分之三十首付款的房子,剩下的贷款都是继承人还得,继承后再卖需要交多少税?

遗产继承 2024-03-19 04:56 人浏览
共3位律师解答
  • 具体需要依据继承的房产金额来确定缴纳个人所得税
  • 这个需要房地局那边具体计算了,费用是不同的。
  • 继承房产再买卖需要缴纳
    1.5%的契税、
    0.05%的合同印花税、权证印花税、20%的个人所得税、
    5.5%(未满2年)的增值税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法律依据:《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《契税法》第三条 
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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