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律师你好，咨询一下，我们有劳务合同，单位给我们放假了！应该怎么办！也没说解除合同！现在放假18天了！是不是放假期间有生活最近保障啊！放假是不是等到合同到期，就自动解除劳务合同啊！????我们有劳务合同，应该怎么办！是不是放假期间有生活最近保障啊！就自动解除劳务合同啊！

劳动纠纷 2019-05-10 08:04 人浏览

共4位律师解答

在现实生活中我们这些买房者往往处于弱势地位，所以了解房屋买卖中哪些情况下可以单方解除合同，对于我们这些买房者维护自身的合法权益有着重要的意义。今天小编为大家整理了相关的内容，一起来看看吧。
根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：
1、不可抗力。
因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。
3、先卖后抵押的。商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
4、一房二卖的。商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
5、隐瞒无证售房事实的。卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。
6、隐瞒房屋抵押的事实。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。
7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。
8、房屋主体结构不合格。因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格，买房人有权解除合同。
9、房屋存在严重质量问题。因房屋质量问题严重影响正常居住的，买房人有权解除合同。
10、面积误差比超过3% 。卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息。

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2019-05-10 07:37

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1、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的，可以提出与职工解除劳动合同：
(1)劳动合同制工人在试用期内，经发现不符合录用条件的;
(2)劳动合同制工人患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作的;
(3)按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》，属于应予辞退的;
(4)企业宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的;
(5)劳动合同制工人被开除，除名、劳动教养以及被判刑的。
2、职工可以单方面解除劳动合同的条件
职工遇有下列情况之一时，可以提出与所在单位解除劳动合同：
(1)经国家有关部门确认，劳动条件、卫生条件恶劣，严重危害工人身体健康的;
(2)企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;
(3)经企业同意，自费考入中等专业以上学校学习的;
(4)企业不履行劳动合同或者违反国家政策。法规、侵害工人合法权益的;
(5)因生产、工作需要，按照国家有关规定，需要垮地区转移工作单位的。

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2019-05-10 07:44

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解除聘请法律顾问合同可致函一份，基本内容如下：某某公司关于不再续聘法律顾问的函某某律师事务所既某某律师阁下：某年某月某日，我公司与贵所签订了《合同》（写清楚聘请顾问的具体合同名），由某某律师具体负责我公司的常年法律事务，这一年来，对某某律师的尽职服务我公司深表谢忱！鉴于公司目前的状况以及经公司领导层决议，根据《合同》（写清楚聘请顾问的具体合同名）的第条之约定，我公司不再聘请贵所律师提供法律服务，《合同》到期后，不再约束贵我双方。
对贵所以及某某律师这一年来为我公司所做的一切再致谢意。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 08:04

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你好，我来为您解答下和劳动者终止劳务关系协议书要怎么赔偿这个问题　依据劳动合同法规定：　　经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。　　六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
此处所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。　　经济补偿金计算年限：　　对于因用人单位的合并、兼并、合资、单位改变性质、法人改变名称等原因而改变工作单位的，其改制前的工作时间可以计算为“在本单位的工作时间。
　　劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。
　　经济补偿金计算基数：　　经济补偿金中的月平均工资是指劳动者在解除劳动合同前12个月的月实际平均工资，而不仅仅是劳动合同中约定的基本工资。　　根据劳动部《关于贯彻执行　lt;中华人民共和国劳动法若干问题的意见》的规定，“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。

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2019-05-10 07:52

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