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没有交过物业费的新房,可以入住吗?

物业管理合同 2024-03-21 08:14 人浏览
共3位律师解答
  • 依据物业服务合同约定办理
  • 按《物业服务合同》约定处理
  • 新房没有入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交付;房屋尚未交付于业主导致未入住的,物业费由建设单位交付。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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