农村宅基地有证明吗？
土地纠纷
2024-03-21 11:16
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农村宅基地纠纷最有利的证据是能够拿出宅基地的使用权的证书。宅基地纠纷的解决方法具体如下：
1、首先宅基地纠纷最有用证据就是能够拿出宅基地的使用权的证书；
2、当然需要提供的证据还有很多，出示宅基地的板块示意图和个人的资料；
3、在准备个人资料的同时也要提前准备申请书；
4、最后去当地的法院进行受理，一般情况下会在15之内通知是否受理此案件。
法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村建房面积的国家如何规定的
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。
农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
3、各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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