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拆迁已设定抵押的房屋应当怎样处理呢

拆迁补偿 2024-03-21 20:36 人浏览
共3位律师解答
  • 你问的哪个流程，在拆迁补偿的范围内继续抵押，或者偿还债务
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-21 20:33

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  • 你好，根据实际情况处理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2024-03-21 20:34

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  • 拆迁已设定抵押的房屋的处理方式如下：债务人首先可以和债权人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存；抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施；采取房屋产权调换的方式补偿的，债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同。法律依据：《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    征地拆迁律师团队律师
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    2024-03-21 20:36

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