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购房合同可以贷款吗,有哪些规定

房屋买卖 2024-03-22 19:12 人浏览
共3位律师解答
  • 可以与银行进行具体的了解
  • 与银行沟通,申请贷款
  • 一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时,有了购房合同但还需满足其他的条件才可以贷款。
      根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:
      
    一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
      
    二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
      
    三、具有购买住房的合同或协议;
      
    四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
      
    五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
      
    六、贷款人规定的其他条件。
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