雅安房屋买卖法律问答
雅安
房屋买卖
期房是否可以退订购事项?期房的退订事宜分析
期房退订的常见方式有:协商解除、法定解除。选择时,应优先考虑协商解除,以和平且高效的方式解决问题。若协商无果且符合法定解除条件,如开发商违约等,可选择法定解除,但需注意保留证据并遵循法定程序。
南充法律问答顾问律师
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配偶一方植物人怎么卖房子
若配偶为植物人,卖房前应先通过法院认定其无民事行为能力,并由法定代理人代理出售。具体操作包括:1)向法院提出申请,提供相关医疗证明;2)法院裁定后,由法定代理人办理房产过户等手续;3)确保出售过程合法、透明,维护双方权益。若未经法律程序擅自出售,可能面临法律责任。
南充法律问答顾问律师
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开发商烂尾,一房二卖?
如果开发商已经跑路,建议立即与律师联系,并收集所有与购房合同和付款相关的证据。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条,您可以通过法律途径向法院起诉开发商,要求其承担违约责任,包括返还已付购房款、利息和赔偿损失。同时,可以考虑向相关部门如住建、房产等部门了解开发商的资产情况,以便在诉讼中追讨赔偿。
乐山法律问答顾问律师
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我买了顶账房,后来开发商破产了
您好您有转账记录吗手里
宜宾法律问答顾问律师
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按揭贷款买房需要什么流程
按揭贷款买房流程简要说明:一、提出贷款申请,提交相关材料;二、贷款机构审查申请材料;三、签订贷款合同,明确贷款金额、利率、期限等;四、贷款机构发放贷款给申请人。具体操作中,需注意材料准备充分、真实,合同条款清晰明确,以确保贷款顺利发放,避免不必要的纠纷。
南充法律问答顾问律师
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房屋买卖合同成立生效要件是什么
处理房屋买卖合同问题,常见方式包括:确保双方具备资格和真实意愿、明确合同条款、遵循法律规定。选择处理方式时,应考虑合同具体情况、当事人需求和法律规定,以确保合同合法有效,降低法律风险。在涉及复杂或争议情况时,建议寻求专业法律意见。
乐山法律问答顾问律师
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婚后可以单独买房吗?
婚后单独买房的处理方式有:一、使用个人财产购买,确保单独所有;二、使用共同财产购买,但双方书面约定为个人所有。选择时,应考虑夫妻双方的财产状况、购房目的及对未来可能产生的影响。
巴中法律问答顾问律师
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怎么查房子网签
查房子网签时,首先访问当地房产交易官网或相关政府网站,注册并登录账号。在查询页面,输入房屋信息或合同编号,系统会显示网签状态及相关信息。若查询不到或信息有误,可联系房产中介或开发商核实。若涉及法律纠纷,如虚假网签、一房多卖等,应及时寻求律师协助,通过法律途径维护权益。同时,保留好相关证据,如购房合同、交易记录等,以便后续维权。
南充法律问答顾问律师
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回迁房可以公证吗
回迁房
能否公证?如何处理买卖纠纷?签订合同时需注意什么?本文详细解答了这些问题,帮助读者了解
回迁房
交易的法律风险与应对方法。
#回迁房
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回迁房和商品房的区别
回迁房
与商品房在房价款、买卖双方关系及产权性质等方面存显著差异。产权问题需关注开发商是否合规取得土地使用权。危改
回迁房
面积标准则按原住房面积计算,超出部分有特定规定。
#回迁房
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商品房和经济适用房的区别在哪里
商品房和
经济适用房
是两种不同类型的房屋,它们在建设目的、价格、购买条件、土地性质和产权等方面都有明显的差异。了解这些差异有助于选择适合自己的房屋类型。
#经济适用房
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