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转租合同有效吗？

租赁合同 2024-03-23 11:44 人浏览

共3位律师解答

看出租人是否追认

平台特邀律师
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2024-03-23 11:42

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首先，与大房东签订租赁合同中，有无关于转租的约定。一般情况下，转租是需要房东同意的，这个合同是一个效力待定的合同，如果房东同意的话，就是有效的合同

合同纠纷律师团队
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2024-03-23 11:42

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具备以下条件的转租合同有效：
1、转租合同双方具备相应的民事行为能力；
2、转租合同是当事人真实的意思表示；
3、转租合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律快车咨询顾问

2024-03-23 11:44

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