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房屋过户所需之必备材料

房屋产权 2024-03-24 12:52 人浏览

共3位律师解答

没有卖方材料怎么办的过户呀？可以提起诉讼，看是撤销房本还是索要尾款

平台特邀律师
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2024-03-24 12:50

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最基本的是要有房产证等相关证件，如果过户涉及夫妻共同财产还须夫妻协商一致，另外需要房产局要求准备的一些材料

法律快车咨询顾问

2024-03-24 12:50

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房屋过户需要的材料：
1、房地产转移登记申请表；
2、房屋过户申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、房地产共有人同意转移的意见书。
《民法典》第二百一十一条法律依据：《民法典》第二百一十一条
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
(二)就有关登记事项询问申请人；
(三)如实、及时登记有关事项；
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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2024-03-24 12:52

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