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二手住房抵押贷款程序是什么?

二手房 2024-03-24 16:48 人浏览
共2位律师解答
  • 按借款合同约定,或与银行商量解决
  • 二手房屋抵押贷款办理流程如下:
    1、向银行提出贷款申请;
    2、提交贷款材料;
    3、符合抵押贷款条件的,与银行签订抵押贷款合同;
    4、发放住房贷款;
    5、办理抵押登记。
    另外,根据《个人住房贷款管理办法》的规定,借款人应直接向贷款人提出借款申请。
    贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第七条
    借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
    第八条
    贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
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