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父母一套老房子两个儿子现在房子是小儿子一家在住大儿子也有份的主要是大儿子去大队把面积全拿走到别的小区起了楼房还在老房子后面起了厂房老房子也占着不放小儿子想起房子大队都不让说面积都被大哥家用完了马上老房子又要拆迁了这房子该怎么分住大儿子也有份的主要是大儿子去大队把面积全拿走到别的小区起了楼房还在老房子后面起了厂房老房子也占着不放小儿子想起房子大队都不让说面积都被大哥家用完了马上老房子又要拆迁了这房子该怎么分？你好我想咨询一下父母一套老房子两个儿子现在房子是小儿子一家在住大儿子也有份的主要是大儿子去大队把面积全拿走到别的小区起了楼房还在老房子后面起了厂房老房子也占着不放小儿子想起房子大队都不让说面积都被大哥家用完了马上老房子又要拆迁了这房子该怎么分？这房子该怎么分住小儿子想起房子马上老房子又要拆迁了这房子该怎么分？

拆迁补偿 2019-04-29 09:39 人浏览

共3位律师解答

在房地产纠纷中，如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的，当事人可以到人民法院起诉，要求开发商承担违约责任。
《合同法》　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

征地拆迁律师团队
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2019-04-29 09:12

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

平台法律顾问团队
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2019-04-29 09:14

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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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2019-04-29 09:39

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