问答详情

未取得产权证书是否构成善意取得

房屋产权 2024-03-25 08:16 人浏览
共3位律师解答
  • 不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况，你们夫妻共有的房产现在还没有过户，所以第三方不属于善意取得，你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错，按照过错大小承担自己相应的责任
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2024-03-25 08:13

    咨询我

  • 如果是进行房屋交易过程中，提供的虚假房照及证件，产权处的工作人员没有检查出来，及时善意取得通过诉讼也是可以撤销的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-25 08:14

    咨询我

  • 未取得产权证的房子交易是不合法的。法律限制性规定了不得转让的房产有未依法登记领取权属证书的。所以，未取得产权证的房子就是不得进行房产过户登记，不得进行转让的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产，不得转让：
    (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    (三)依法收回土地使用权的；
    (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    (五)权属有争议的；
    (六)未依法登记领取权属证书的；
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2024-03-25 08:16

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台黑龙江律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
高平市律师 陵川县律师 泽州县律师 沁水县律师 阳城县律师
吕梁律师 晋中律师 运城律师 临汾律师 忻州律师 朔州律师 晋城律师 长治律师 阳泉律师 大同律师 太原律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 山西问答 > 晋城问答 > 晋城房屋产权问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟