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别人借我钱的时候把房子抵押给我了，但是他还欠别人钱房子被法院查封执行了，房子装修家具是我自己的。欠款人也写了证明房子是我装修的。手续交给法院了，现在欠款人失联，法院现在让我去找欠款人再次证明。请问这合理吗别人借我钱的时候把房子抵押给我了，但是他还欠别人钱房子被法院查封执行了，房子装修家具是我自己的。

债权债务 2019-04-21 20:13 人浏览

共4位律师解答

法院可以对欠钱不还的被告采取多种强制执行手段：
1.查询、冻结、划拨被申请执行人的存款
2.扣留、提取被申请执行人的收入
3.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产
4.搜查被申请执行人隐匿的财产
5、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和
支付迟延履行金因此，如果遇到借款人拒不履行判决中的还款义务的，可以聘请律师向法院申请强制执行，通过多种手段执行其财产。

债权债务律师团队
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2019-04-21 19:46

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房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：
1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
2、《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

法律快车咨询顾问

2019-04-21 19:53

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土地，首先要知道你的这块土地是划拨的还是出让的，通俗的讲就是这块土地是交了钱的还是没有交钱的，要是出让的土地，根据你们当地的市值，还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款，但注意，要是农村集体所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用权权属不明和所有权权属不明。或者是依法已经被查封、扣押、监管和冻结的土地也是无法抵押的。
你要知道土地的所有权是归国家所有的也是无法抵押的。

平台法律顾问团队
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2019-04-21 20:13

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夫妻一方诉讼离婚需要多少钱？夫妻一方诉讼离婚需要的钱：法院收取的费用
起诉离婚时，原告需要向法院交纳离婚诉讼费，诉讼费一般由原告预交，案件判决后由败诉方承担。如果双方均有责任，按照责任的大小双方各自按比例承担。如果法院立案且原告交纳诉讼费后原告撤诉，法院只退还已缴纳诉讼费的50%。
对于离婚案件，不涉及财产的诉讼费为每件50～300元;如果涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照
0、5%交纳。

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2019-04-21 20:00

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