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律师,你好我想问一下我租的房押二付一加钥匙一共一千一的押金房东说的我随时可以退我提前跟他沟通过问他是不是我不租了随时可以退他自己也说可以但是他合同给我签了一年我问他怎么是一年他说不影响到时候他转租然后我没租过房我就租了后面我退房他不退我押金我报警有用吗?

房屋租赁 2024-03-26 12:06 人浏览
共1位律师解答
  • 房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接 向法院起诉 要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款, 房屋租赁合同终止 后,是需要退换押金的。
    2021年1月1日生效的法律依据:《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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