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商业住房产权到期后怎么办

房屋产权 2024-03-26 18:28 人浏览
共3位律师解答
  • 你好!
    住宅用地到期后自动延续,其它的土地则根据不同的用途重新办理用地手续!
  • 你好,根据我国房产管理法,土地管理法以及相关解释的规定,房屋的产权到期后,您应道相关部门,缴纳工本费,进行权力延续的工作
  • 法律分析:关于商业房产权到期的处理问题,一般而言商业房产权指的是商品房的相关权利。其中包含两个权属,一是房屋所有权,二是土地的用益物权即建设用地使用权。依照我国民法相关规定,房屋所有权并没有设期限,因此也不存在到期的问题。
    住宅建设用地使用权期限为70年,依据法律规定,到期后自动续期。至于是否需要缴纳续期费用以及缴纳方式等,有待相关法律法规的完善。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
    该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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