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对方私自卖共同房产的合同是有效的吗,有什么样的规定呢

房屋买卖 2024-03-27 18:14 人浏览
共3位律师解答
  • 建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
  • 您好,只要不违反法律,当事人具有民事行为能力,出于双方自愿和真实意思,是有效的
  • 夫妻一方私自卖房的合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律法规;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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