我房子的墙上有裂缝。我有权不交物业费吗？
业主维权
2024-03-28 07:18
人浏览
共3位律师解答
-
房屋有质量问题业主没有不交物业费的权利。房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任，只要物业按照物业合同的约定提供了合格的服务的，业主就应当缴纳物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
-
业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
-
关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台阿里律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
业主不交物业费会有什么后果？
房屋质量问题仍然未交房、由住户缴纳物业费、物业公司未履行合同的服务责任等情况，业主可以不交物业费。除
物业管理费人看过
-
我房子的墙上有裂缝。我有权不交物业费吗？业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质
郑州律师
人看过
330人咨询过
去咨询 -
物业管理出租委托收费协议
物业管理出租委托收费协议
#担保动态人看过 -
不交物业费有影响吗
出于正当理由拒交物业费，是维护自身权利的表现，属于业主的正当权利，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会被物业公司起诉
房地产人看过
-
拒交物业费的合法理由
购房是我们人生的大事，我们好不容易把房子买下来，但是入住后物业管理等问题又出现了。我们与物业公司矛盾
物业管理费人看过
-
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的
物业管理费人看过
-
我房子的墙上有裂缝。我有权不交物业费吗？房屋有质量问题业主没有不交物业费的权利。房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任
石家庄律师
人看过
244人咨询过
去咨询 -
什么情况下可以不交物业费
01:43
人已看 -
物业费起诉书范本
物业费起诉书范本
#治安管理处罚法案例人看过 -
房屋漏水 一年时间了 物业一直拖着 可以不交物业费吗？物业一直拖着，起诉法院恢复原状
张守成律师
人看过
316668人咨询过
去咨询 -
我房子的墙上有裂缝。我有权不交物业费吗？不可以因房屋质量问题，不交物业费，房屋质量有问题，业主应该找开发商维权。物业服务人已经按照约定和有关
湘潭律师
人看过
309人咨询过
去咨询 -
我房子的墙上有裂缝。我有权不交物业费吗？房屋有质量问题业主没有不交物业费的权利。房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任
邯郸律师
人看过
129人咨询过
去咨询 -
房屋没有住，物业费可以少交吗？您好，不可以以未居住拒绝缴纳物业费。
马兵律师
人看过
3502人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
房地产管理不好，我能不交物业费吗？你可以不交物业费，并且以物业费为条件，要求物业责令饭店把影响你们正常生活的私自盖的房拆掉。因为饭店盖
黄冈法律问答顾问律师
人看过 -
物业管理费的委托收费协议
物业管理费的委托收费协议
#招商合同范本人看过 -
房地产管理不善，我能不交物业费？法律分析：以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、将
榆林法律问答顾问律师
人看过
加载中