我祖母是一个外国中国人，现在想把国内财产免费给我母亲，问题1，我母亲家里有两套财产，作为受赠人受到广州购买限制政策的影响吗？问题2，我的母亲和祖母在国外，他们完成了礼物公证，他们可以处理委托公证同一人，我自己代替他们完成转让程序

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