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我家装修，打破了水管，水流到楼下去，楼下的找我赔偿，重点是漏水地方是沉箱有二次排漏水管的，楼下装修时把二次排漏水管切了，才导致漏水严重问题，这究竟是谁的责任

装修纠纷 2024-03-28 13:46 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
    1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
    2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
    3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
    4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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    2024-03-28 13:46

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