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共有产权房买卖政策的内容

小产权房 2024-03-28 17:34 人浏览
共2位律师解答
  • 您好 请问您是跟谁共有的产权呢
  • 共有产权房是可以买卖的,但是需要满足一定的条件才可以上市进行交易。按照我们国家的相关规定,当共有产权房的房产证时间满5年后,才可以上市进行交易,而且政府拥有优先购买这套房屋的权力。
    共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购买房屋的一定比例的房屋产权,然后政府会把自己手上的房屋产权暂时让给买房人使用。
    扩展资料:
    共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
    保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即 中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。
    房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府赎回产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
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