你好！如果购买的房子不满两年，中介公司建议先去公证，两年后过户，这样有法律效力吗
房屋中介纠纷
2024-03-28 19:06
人浏览
共2位律师解答
-
有一定的风险，建议购买能够及时过户的房屋
-
法律分析：房产证不满两年过户是可以过户的,同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台张家界律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
购房过户须注意的三大细节
近来有不少读者咨询户口迁移的问题，更有读者表示，联系不到前业主才想起办理户口迁移手续，结果麻烦不断。
房地产动态人看过
-
你好，老公买房，房子有房产证，先公证到公公名下，两年后再过户哎，你好，看到你咨询回复你一下，这个房子是谁出钱买的呀。
殷万亮律师
人看过
5894人咨询过
去咨询 -
房子没证未过户买卖合同
房子没证未过户买卖合同
#国家赔偿方式人看过 -
买卖房屋不过户只到公证处公证是否可以
进行房屋买卖不可以只到公证处公证而不过户，仅公证不产生物权变动的效力。法律规定，房屋作为不动产实行统一登记制度，房屋产权
其他人看过
-
买卖房屋怎样过户
我们知道买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，买卖合同订立的注意
房地产人看过
-
您可以咨询一下房本不到二，晚两年过户，先到房屋公证处公证，这法律分析：房产公证后，对房屋过户没有期限，但是建议及时办理过户手续，避免纠纷。房产公证是指公证机关根
北京律师
人看过
248人咨询过
去咨询 -
购房过户要哪些材料
01:30
人已看 -
公司车辆过户委托书范本
公司车辆过户委托书范本
#招商合同范本人看过 -
你好，请咨询一下房本不到两年，晚两年过户，先到房屋公证处公证法律分析：房产公证后，对房屋过户没有期限，但是建议及时办理过户手续，避免纠纷。房产公证是指公证机关根
杭州律师
人看过
466人咨询过
去咨询 -
你好咨询一下房本不满二，晚两年过户，先到房屋公证处公证，这样法律分析：房产公证后，对房屋过户没有期限，但是建议及时办理过户手续，避免纠纷。房产公证是指公证机关根
四平律师
人看过
371人咨询过
去咨询 -
买个二手房，需要两年过户，去公正处公正有法律保护吗你好！合法的情况是受法律保护的
六盘水律师
人看过
236人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
具有法律效力的借条格式范文
具有法律效力的借条格式范文
#安置政策人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中