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您可以咨询一下房本不到二，晚两年过户，先到房屋公证处公证，这样可以吗？

房屋买卖 2023-06-01 12:20 人浏览

共3位律师解答

法律分析：房产公证后，对房屋过户没有期限，但是建议及时办理过户手续，避免纠纷。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

平台特邀律师
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2023-06-01 12:18

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法律分析：
（一）房产公证办理后没有期限限制，一直有效。
（二）房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户，逾期赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。法律依据：《中华人民共和国公证法》
第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

法律快车咨询顾问

2023-06-01 12:18

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买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗？买卖房屋不过户只到公证处公证是不可以的，属于手续不完整，只能证明你对该房产有所有权但没有处分权，一旦你谢世了你的遗产继承人还要和原房主扯皮。

房产纠纷律师团队
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2023-06-01 12:20

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