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请问一下，整栋老房子漏水该楼上楼下的责任吗

财产损害赔偿 2024-03-28 20:16 人浏览

共3位律师解答

您好，具体是因为楼顶住户房屋的什么原因导致的漏雨呢？仅凭您的描述无法判断是因房屋本身质量问题还是物业管理或者住户自身问题导致的漏雨，您可以进一步说明方便为您提供解决方式，希望能够帮助到您

法律快车咨询顾问

2024-03-28 20:13

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你好，要看合同约定的

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2024-03-28 20:14

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楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任；
2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；
3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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2024-03-28 20:16

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