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购买二手房时贷款所涉及的关键事项

二手房 2024-03-28 20:52 人浏览
共2位律师解答
  • 买二手房需要注意哪些?要谨慎处理
  • 贷款买二手房要特别注意的事项包括:

    1、要对房屋产权进行确认;

    2、买卖合同中要约定清楚违约责任;

    3、申请贷款和交纳首付款;

    4、要按程序进行过户、抵押;

    5、最后应当申请银行放款。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条 
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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