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土地使用权包括哪四种

土地纠纷 2024-03-29 04:32 人浏览
共3位律师解答
  • 土地使用权就是依法取得对该土地享有使用的权利，具体体现在土地使用证，内容包括享有对土地的占有、使用、收益的权利，一般也包括地上的附着物的享有
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    2024-03-29 04:31

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  • 土地使用权和房屋所有权属于不同概念。对于土地使用权，因为土地只能国家所有和集体所有，因此个人只有使用权。对于房屋所有权者可以占有、适用、收益、处分。当然房屋转让，土地使用权也随之转让
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    2024-03-29 04:31

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  • 土地使用权包括以下三种方式：
    1、出让，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金；
    2、划拨，经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权；
    3、转让，承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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    2024-03-29 04:32

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