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房屋贷款房产证可以写两个人的名字吗

房屋产权 2024-03-29 17:02 人浏览
共1位律师解答

  • 一、房产证可以写两个人的名字吗
    1、房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    二、房产证上加名字需要什么手续
    房产证上加名字需要的手续，具体如下：
    1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
    2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
    3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
    三、房产证上加名字的流程是什么
    1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
    2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
    3、到公证机关公证再申请过户；
    4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
    5、凭借结婚证直接办理。
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    2024-03-29 17:02

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