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房子过户需要什么手续和证件

房屋产权 2024-03-31 19:12 人浏览

共3位律师解答

小产权房注意风险主要看是否履行过户手续

房产纠纷律师团队
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2024-03-31 19:10

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需要身份证和房产证。手续费各地标准有所不一样的

法律快车咨询顾问

2024-03-31 19:10

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过户房子需要的手续和证件如下：
1、在房屋买卖合同签订后30日内，双方应持不动产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房管部门应审查所提供的相关文件，并在15日内书面答复是否受理申请；
3、房管部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、不动产转让当事人按规定缴纳相关税费；
5、房管部门办理过户手续。
法律依据：
：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
房屋过户需要哪些资料
1、房地产转移登记申请表；
2、买卖双方身份证原件及身份证复印件一份；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。

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2024-03-31 19:12

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