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商品房买卖合同纠纷应该如何解决

房屋买卖 2024-04-01 08:42 人浏览

共3位律师解答

您好：请问是房产纠纷吗？具体的纠纷内容是什么

法律快车咨询顾问

2024-04-01 08:40

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2024-04-01 08:40

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一、商品房买卖合同纠纷如何解决
1、商品房买卖合同纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼方式。买卖合同的当事人可以沟通协商就解决纠纷达成一致；如无法达成一致的，可以请求相关部门进行调解；合同约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁，以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、商品房买卖交易流程是什么
1、首先应先签订认购书；
2、签署商品房预售合同、缴纳首付款或者全款；
3、办理预售登记备案；
4、竣工验收合格后交付房屋；
5、交房时办理产权证件。
还应缴纳各种税费，购房应缴纳的税费有合同印花税、房产权属登记费、契税、交易手续费、权证工本费、权证印花税。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

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2024-04-01 08:42

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