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房屋租赁合同规定，房屋租金滞纳金为每日年租金的5%。这个规定合理吗？有违法行为吗？

房屋租赁 2024-04-04 06:10 人浏览

共3位律师解答

租赁合同约定滞纳金如果出自具有相应民事行为能力的当事人的真实意思表示，不违反法律规定的有效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。合同内容由当事人约定，但不得违反法律规定，不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-04 06:10

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1、这种付款方式并不违法，至于是否合理是需要你根据综合情况进行判断的；2、对于滞纳金需要看其属性，如果是违约金性质，那么这个收取比例过高

房产纠纷律师团队
推荐

2024-04-04 05:54

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按照合同约定处理，滞纳金如过高，可要求减少

平台特邀律师
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2024-04-04 06:10

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