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商铺产权40年到期后怎么办

房屋产权 2024-04-05 20:18 人浏览
共3位律师解答
  • 按有关法律规定处理,可以申请续期
  • 你好!可以进行续期
  • 商铺40年产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续,缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。
    商铺40年产权属于非住宅用地,不能自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
    《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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