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我当时和房东签合同时，在合同上手写加了一句话，两份合同都加了的，一模一样，当时双方都认可这份合同，双方在合同末都签了名，但是加上的这句话上面没有盖手指印和签名。现在房东说这份合同上因为我手写了这句话又没按手指印，说合同无效。请问我的这份合同有法律效力吗？我当时和房东签合同时，在合同上手写加了一句话，说合同无效。请问我的这份合同有法律效力吗？

合同纠纷 2019-04-13 02:11 人浏览

共3位律师解答

《中华人民共和国合同法》第58条规定：合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
也就是说，合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。
具体处理方法如下：
1、如果对判决不服，可上诉；
2、如果对判决无异议，即认可合同无效，有实际损失的，可根据双方过错承担相应责任协商解决。
3、如果协商不成，可以提起诉讼要求赔偿。　

合同纠纷律师团队
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2019-04-13 01:52

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按相关法律规定，如果劳动合同存在法律规定情形的，有可能无效或者部分无效，对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。另外，劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

平台特邀律师
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2019-04-13 01:57

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确认建筑工程合同效力的一般原则如下：
1、订立合同应当遵循的基本原则
根据《民法通则》、《合同法》的规定：平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。
但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建筑施工合同的效力，应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件，不能作为认定合同效力的依据，但建设部《建筑企业资质管理规定》是例外，该规定是强制性的，应按照规定确定施工人的资质。
2、确认合同效力的一般原则
根据《民法通则》第五十八条、《合同法》第五十二条的规定，一般从以下四个方面予以审查：
(1)审查合同主体是否合格;
(2)审查合同内容是否合法;
(3)审查当事人的意思表示是否真实;
(4)审查合同是否履行了法定的审批手续。

法律快车咨询顾问

2019-04-13 02:11

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