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物业合同到期未续签可以要求收物业费吗，法律上有哪些规定

物业管理合同 2024-04-06 08:54 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！根据合同约定，双方协商处理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2024-04-06 08:51

    咨询我

  • 建议好好协商解决
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-06 08:52

    咨询我

  • 物业合同到期没续签，物业费应当根据公平原则来处理：
    1、如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用；
    2、未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费；
    3、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百零九条
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-04-06 08:54

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