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二手房合同违约责任的注意事项

二手房 2024-04-06 18:26 人浏览
共3位律师解答
  • 根据合同约定承担违约责任
  • 您好:一般都是指基于买卖房屋签订的合同的违约责任
  • 二手房违约责任的认定需要符合以下要件:
    1、有违约行为;有损害事实;
    2、违约行为和损害事实之间存在因果关系;
    3、无免责事由。
    二手房买卖过程中一方违反合同约定,应当承担的赔偿损失、支付违约金等违约责任。
    根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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