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出租的房子开了发票会永久纳税吗?

房屋租赁 2024-04-08 07:20 人浏览
共3位律师解答
  • 是可以开具的。租金发票可以去相关的税务部门办理,携带材料:购房协议、本人身份证,业主身份证复印件,房产证的复印件和所开发票金额5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务部门告知您的为准。法律依据:《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第二条个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1~6项);2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;3、税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元,扣除800元,超过4000元,则按20%的比例扣除)。综合上述,根据实际情况而定。实际上,根据法律规定,个人出租财产取得的财产租赁收,开房屋租赁费发票时应当实行营业税。
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