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男方婚前付首付贷款买房，写下女方的名字，房产证结婚后，两人一起还贷，离婚时房子如何分割

离婚房产分割 2024-04-08 14:26 人浏览

共3位律师解答

婚前买房分割如下：婚前一方全款买房登记一方名下的、贷款买房登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于一方的个人财产；婚前一方全款买房登记在双方名下的，原则上双方各占50%；婚前一方贷款买房婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分属于双方的共同财产。《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

婚姻家庭律师团队
推荐

2024-04-08 14:25

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你好，房子可以归女方，男方可以要求支付首付款，婚后共同还贷及增值部分进行分割

法律快车咨询顾问

2024-04-08 14:12

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首先女方同意在房产证上加名是关键，根据新的婚姻法解释三规定，如果不加名，应当认定女方婚前个人财产，在离婚时，对夫妻共同还款部分进行分割和房子在婚姻关系存续期间的增值部分进行补偿

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2024-04-08 14:26

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