二手房签了定金合同怎样要回定金
二手房
2024-04-10 12:56
人浏览
共3位律师解答
-
需要按照合同约定处理
-
这要具体情况具体分析
-
1、二手房定金能退。
2、买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
3、法律依据：《民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台阜新律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
退定金的条件有哪些
对于目前在房地产买卖合同交易过程当中,开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做
合同法人看过
-
二手房签合同了如何向中介要回定金，怎么规定的依据你们合同约定处理
宜宾律师
人看过
454人咨询过
去咨询 -
哪个定金不能退
01:19
人已看 -
合同定金多少才能生效?合同定金缴纳标准是怎样的
合同定金一般来说在主合同标的额百分之二十以内的，都是具有法律效力的。而根据我国法律的相关规定，履行债
合同定金人看过
-
关于定金的几个注意问题
关于定金的几个注意问题经济合同中往往有定金条款，很多当事人在签订和履行合同过程中对定金不甚了解，常见
合同定金人看过
-
签了二手房买卖合同交了定金如何退签了二手房买卖合同交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不
济南律师
人看过
493人咨询过
去咨询 -
定金的概念及分类
定金是担保的一种表现形式，定金为金钱担保。担保法规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
物权概述人看过
-
二手房买卖，想解除合同退定金您好，如果您方违约的，建议你联系对方进行协商。
余联刚律师
人看过
70429人咨询过
去咨询 -
你好，二手房合同签了怎么退定金你好，如果是定金，除非对方愿意退，不然都退不了的
卢美玲律师
人看过
4856人咨询过
去咨询 -
已经交了2万定金买二手房，怎么退定金？交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买
黔南州法律问答顾问律师
人看过
473人咨询过
去咨询 -
二手房已经交了两万定金，怎么才能退定金？一、买二手房定金可以退吗1、买二手房定金可不可以退，需视情况而定：（1）如果是当事人自己违约，定金不
湘西州法律问答顾问律师
人看过
116人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
签了二手房合同怎么退定金交了二手房买卖定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意
重庆律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
签了二手房合同，定金怎么要回你好，根据定金数额确定
太原律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中