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买房全款怎么付？

房屋买卖 2024-04-10 18:24 人浏览
共3位律师解答
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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    2024-04-10 18:21

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  • 可以双方自行约定
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    2024-04-10 18:22

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  • 买房付全款注意事项：
    1、房屋的产权：付款前一定要先验明房子的产权，防止出现一房二卖的现象。
    2、购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。
    3、办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。
    4、交房：未取得房产证前，一定不能将房款付清。法律依据：根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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    2024-04-10 18:24

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