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2018年买房,2024年交契税可以申请退税么?

房屋买卖 2024-04-12 20:02 人浏览
共2位律师解答
  • 具体与各区市税务部门核实
  • 购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:
    1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;
    2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免政策,按不同情况分别办理退契税;
    3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,并是其唯一住房。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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