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逾期办理房产证的应对策略以及相关法律规定

房屋产权 2024-04-12 20:10 人浏览
共3位律师解答
  • 一般来说按照你们双方合同的约定办理，如果没有约定则按照双方对于延期办理房产证的过错大小进行处理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2024-04-12 20:07

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  • 按双方签订的商品房买卖合同约定
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2024-04-12 20:08

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  • 应对逾期办理房产证的办法主要有以下规定；
    1、预售和现售商品房的购买人可以自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    2、房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条　
    预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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    2024-04-12 20:10

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