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我是承租人,租赁合同到期,只在微信上和房东口头说明续租三个月,可以吗?

房屋租赁 2024-04-13 18:40 人浏览
共3位律师解答
  • 微信上口头说明续租三个月的方式可能存在风险。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。未采用书面形式可能导致租赁期限不明确,视为不定期租赁。若出现争议,口头协议难以作为有效证据。建议及时与房东签订书面续租协议,明确双方权利和义务。
  • 续租三个月,建议在微信沟通基础上签订书面协议。书面协议能更好地保障双方权益,避免口头约定产生的歧义和纠纷。若房东同意续租,可协商具体条款并签订租赁合同;若房东不同意,则需按原合同约定的方式结束租赁关系并搬离房屋。
  • 续租需谨慎处理。若房东同意微信口头续租三个月,可确保双方沟通记录完整,并尽快补签书面协议;若房东坚持签订书面合同,应积极配合完成合同签订手续;若双方无法达成一致,可考虑寻找其他租赁房源或咨询法律途径解决争议。不同情况下,续租的具体操作方式会有所不同,建议根据实际情况选择合适的方式。
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